hoy, en El Mundo:
Crisis / La caja manchega financió las inversiones millonarias de un reducido grupo de empresarios. Muchos de sus proyectos están hoy en la ruina, disparando al 15% la morosidad de la entidad. Por Cristina Caballero
((TRIO DE 'ASES' INMOBILIARIOS
Méndez Pozo: Natural de Burgos, es el editor más poderoso de las dos Castillas, dueño del grupo La Tribuna. En La Mancha también ha entrado en múltiples negocios, como el Aeropuerto de Ciudad Real y varias inmobiliarias. Debe a la caja manchega casi 100 millones de euros.
Díaz de Mera: Dueño del club Balonmano Ciudad Real y amigo de la infancia del presidente de la Junta, José María Barreda, es el principal promotor del Aeropuerto. Casi todos sus proyectos fueron financiados por la caja. Varias de sus sociedades adeudan a CCM más de 100 millones.
Aurelio Alvarez: Fundador del grupo Gedeco Avantis y fallecido repentinamente en 2006, este empresario impulsó el proyecto de El Reino de Don Quijote que actualmente se encuentra parado.Sus descendientes, enfrentados en una lucha de poder, deben a la caja manchega casi 130 millones.))
El nombre de Don Quijote era un buen reclamo, así que ninguno de los socios puso reparos. El aeropuerto y el complejo de lujo aledaño se llamarían así. Era un nombre internacional (¿quién no conocía a Cervantes?), digno del proyecto urbanístico de referencia en Europa. El aeropuerto, a sólo una hora de Madrid con el AVE, se convertiría en el segundo Barajas, todas las compañías aéreas se pelearían por instalarse allí e inversores de todo el mundo harían cola por entrar en el proyecto. Don Quijote Airport, en inglés, sonaba mucho más cosmopolita. Ese fue el nombre elegido.
Al lado se construiría un resort de lujo con casinos, campos de golf, hoteles de cinco estrellas y viviendas de alto standing: El Reino de Don Quijote, destino turístico internacional, que generaría más de 3.000 puestos de trabajo directos en la provincia.
Caja Castilla-La Mancha (CCM) financió a todos los promotores que tuvieron aquella idea tan excelente. Domingo Díaz de Mera, Ignacio Barco, Aurelio Alvarez, Antonio Méndez Pozo, Aurelio González Villarejo Eran empresarios de la región, cercanos al presidente de la Junta, y los créditos multimillonarios que tuvo que soltar la caja pasaron todos los filtros en los diferentes departamentos de control de riesgo y de inversiones de la entidad.Nadie objetó nada. En pleno boom inmobiliario, donde todo era posible, los terrenos se valoraron a precio de oro y la caja pagó conforme a esas tasaciones. Además, adquirió un 30% de la sociedad promotora del aeródromo, CR Aeropuertos, mucho antes de que se supiera incluso si tenía licencia para operar.
Seis años después de que se pusiera la primera piedra de ambos proyectos, las expectativas se han estrellado estrepitosamente.El aeropuerto funciona a medio gas, sólo dos compañías se han instalado allí, y sus promotores están intentando venderlo a toda costa.
El Reino de Don Quijote sigue siendo un secarral en medio de La Mancha, la empresa estadounidense que iba a construir el casino se ha retirado sine die, y la caja . ha sido intervenida por el Banco de España, hundida por una gestión demasiado arriesgada.
El gobernador, Miguel Angel Fernández Ordóñez, se refirió el jueves en el Congreso al elevado nivel de riesgo que había asumido la caja en diferentes créditos inmobiliarios como uno de los detonantes de la intervención. A los cinco promotores citados se les han otorgado créditos por más de 1.000 millones, equivalentes al 100% de los recursos propios de la caja.
El dinero no sólo fue a parar al aeropuerto, considerado uno de los proyectos más ruinosos en los que está metida la entidad manchega, sino también a otras inversiones fallidas como Colonial, Lábaro, Astroc, y un largo etcétera, que han elevado la morosidad de la caja a niveles cercanos al 15%. Está claro que los mecanismos de gestión del riesgo no funcionaron correctamente.
¿Quiénes son esos empresarios beneficiados con créditos millonarios que han lastrado las cuentas de la caja? Se trata de cinco hombres sobradamente conocidos en la región castellano-manchega y que además estuvieron detrás del capital de las principales empresas inmobiliarias que lideraron el boom del ladrillo.
Tienen intereses no sólo en el sector inmobiliario, sino también en los principales medios de la provincia, en infraestructuras, en deporte y en la construcción. No hacen negocios por libre, sino que forman un tejido de sociedades en las que unos y otros participan indistintamente. Y en el centro de todo de ese conglomerado industrial, Caja Castilla-La Mancha aparece siempre como su principal valedor financiero.
«Domingo Díaz de Mera es el principal ideólogo de los proyectos, el que más iniciativa empresarial tiene», explican fuentes cercanas a la caja. Ciudadrealeño de nacimiento y amigo de la infancia del presidente de la Junta manchega, José María Barreda, Díaz de Mera es actualmente uno de los principales deudores de la caja. Sólo su sociedad patrimonial, Indoma, debe 110 millones en créditos que fueron a parar a diferentes proyectos. Díaz de Mera es el propietario del Club Balonmano Ciudad Real, actual campeón de Europa, y que está patrocinado por la caja manchega con 300.000 euros anuales.
Díaz de Mera se mueve con mucho sigilo. Sus sociedades han estado presentes en el capital de las mayores inmobiliarias del boom (Metrovacesa, Colonial y Lábaro, entre otras), pero siempre ha procurado estar apartado de la gestión.
Creó Global Cartera de Valores, de la que también era accionista su amigo Aurelio González Villarejo y la caja manchega, para entrar en Colonial y Reyal Urbis. Pero la sociedad, incapaz de pagar las deudas contraídas con otros accionistas y el desplome en Bolsa de ambas empresas, tuvo que declararse insolvente a finales de año. Nuevo golpe para la caja, tras la suspensión de pagos de Martinsa, que ya le había supuesto casi 100 millones de euros de «agujero». En los últimos días del año, la entidad presidida por Juan Pedro Hernández Moltó tuvo que incluir como operación morosa (créditos irrecuperables) un préstamo de seis millones de euros a Global Cartera. Además del crédito a esta sociedad, apuntó en su balance más de 100 millones de créditos morosos, casi todos provenientes del ladrillo.
Uno de los socios de Díaz de Mera en Global Cartera es Aurelio González Villarejo, que a través de su sociedad Promociones González también confió en Luis Portillo para la aventura de Colonial.Este empresario es uno de los principales deudores de la caja a día de hoy, con 220 millones de euros en créditos impagados.
González Villarejo, junto a Rafael Santamaría, de Reyal Urbis, eran los dos empresarios más cercanos al ex presidente de la Junta, José Bono. Santamaría cayó en desgracia por causas nunca aclaradas, y el nuevo presidente manchego, José María Barreda, se acercó a Villarejo y a los demás. No es infrecuente ver a Barreda rodeado de alguno de estos promotores, celebrando triunfos del Balonmano Ciudad Real, inaugurando sedes, premiándoles como «empresarios modelo» de la provincia.
Díaz de Mera también fue el principal impulsor del aeropuerto de Ciudad Real, a pesar de que no fue de los primeros en incorporarse al accionariado de CR Aeropuertos, la sociedad tenedora de las acciones. Parte de los terrenos de 1.800 hectáreas en los que se construyó el aeropuerto eran propiedad de los hermanos Barco (Ignacio y Antonio), también estrechos amigos del presidente Barreda y socios de Díaz de Mera en otros negocios.
La caja, que financió a todos ellos para el proyecto, está intentando ahora por todos los medios vender su participación del 30%. Pero el mandato de venta, lejos de lo que se pudiera pensar, no se lo ha entregado a una persona de confianza de la caja. Una de las personas que tiene poderes para vender bajo un precio de «entre 1.100 y 1.500 millones de euros» la participación de CCM en el aeropuerto es, sorprendentemente, Domingo Díaz de Mera.Hasta ese punto llegaba la confianza de Hernández Moltó con sus empresarios «de cabecera».
El poderoso editor burgalés Antonio Miguel Méndez Pozo, conocido en la provincia como Míchel, también acudió a la llamada de Díaz de Mera para entrar en ese proyecto único del aeropuerto.
El imperio de Méndez Pozo está ubicado en Castilla y León, aunque en los últimos años, y gracias a sus influencias en la Junta manchega, ha logrado extender su dominio a la otra Castilla.Editor del influyente Diario de Burgos y cuatro o cinco cabeceras más en las principales ciudades de la comunidad autónoma, el conglomerado mediático en torno a su sociedad de medios, Promecal, incluye también la red de periódicos de La Tribuna, presente a lo largo y ancho de la comunidad castellano-manchega. Además, tiene una red de televisiones locales y una agencia de noticias.
Míchel Méndez Pozo refleja como nadie que con una buena dosis de influencia y poder se puede salir de los malos momentos y empezar desde cero. El empresario atravesó uno de sus peores baches a principios de los años 90, cuando acabó en la cárcel por el llamado caso de la construcción de Burgos, diversos delitos de prevaricación en los que también estuvo involucrado el ex alcalde de la ciudad, José María Peña.
Hoy, apenas 15 años después de aquello, Méndez Pozo es un respetado empresario que preside la Cámara de Comercio de la ciudad, capaz de hacer que los Príncipes en persona acudan a su llamada para inaugurar la nueva sede de su empresa de medios.
Méndez Pozo ha extendido sus negocios urbanísticos por Castilla-La Mancha no sólo participando en el aeropuerto a través de su sociedad patrimonial Río de los Ausines, que administra uno de sus tres hijos. Además, tiene diversas inmobiliarias que han acometido promociones en la provincia con una suerte desigual. Los créditos que le concedió la caja manchega ascienden a casi 100 millones de euros, la mayoría de ellos aún impagados.
El último de estos promotores beneficiados por la caja es Aurelio Alvarez, fundador del Grupo Gedeco Avantis y fallecido de repente con sólo 60 años, hace dos, por un problema cerebral. Alvarez fue el principal impulsor de El Reino de Don Quijote, aquel complejo de lujo a la sombra del aeropuerto. El empresario fue premiado en 2003 por el presidente de la Junta manchega por la Mejor Actuación Global con El Reino. La empresa debe ahora 128 millones de euros a la caja, y no es probable que los recupere. El grupo no sólo se encuentra con serios aprietos financieros, sino que tras la muerte del fundador, se han enfrentado las dos ramas de la familia Alvarez (todos ellos hijos de dos matrimonios distintos).
El Banco de España está ahora analizando con lupa todos esos créditos dudosos. El gobernador, Miguel Angel Fernández Ordóñez, ha cargado las tintas contra el presidente de la entidad acusándole poco más o menos que de falsear las cuentas y ocultar información, aunque el organismo supervisor de la banca estaba al tanto del caos que reinaba en la caja al menos desde mediados del año pasado.¿Por qué no funcionó ningún control?
Apoyos
> MOROSIDAD DISPARADA
15%
Es la cifra real de morosidad de la caja a 31 de marzo de 2009.La entidad ocultó durante meses este dato y sólo reconocía una mora del 7%.
9.000 millones de euros es el dinero que el Estado tendrá que aportar para 'salvar' CCM. En una semana, desde que se produjo la intervención, ya se han liberado 3.000 millones para la caja.
1.000 millones son las pérdidas que se calculan en CCM, a pesar de que la entidad había anunciado beneficios de 30 millones.
> el banco de españa
El gobernador, Miguel Angel Fernández Ordóñez, advirtió que la caja estaba al límite de sus niveles de solvencia y que se corrieron riesgos con los créditos.
> el 'agujero'
Los 20 primeros deudores de la caja manchega, entre los que se encuentran los cinco promotores nombrados en este artículo, deben a la entidad más de 3.000 millones de euros. Ese es el 'agujero' que se calcula que tiene la caja intervenida hace una semana por el Banco de España.
> varias advertencias
EN 2008... la caja anunció beneficios de 30 millones de euros, pero el auditor de la entidad, Erns't & Young, se negó a firmar esas cuentas sin incluir salvedades.
329 millones... es el dinero en depósitos que retiraron los clientes de la caja durante los 25 primeros días de marzo.
En 2003... la caja recibió la primera advertencia del Banco de España, siendo gobernador Jaime Caruana). El otro aviso llegó en octubre pasado, cuando se le instó a buscar una solución.
> intervención
Hernández Moltó: «Tras la intervención, estamos en las mejores manos en las que puede estar una entidad financiera, es una decisión adecuada para la situación actual».
> La oposición
PP Pidió una comisión de investigación sobre la caja que el jueves fue rechazada por el PSOE en las Cortes manchegas.
CCOO Y UGT piden que cesen los debate sobre CCM y se establezcan marcos de diálogo con todas las partes implicadas.
TRIO DE 'ASES' INMOBILIARIOSMéndez Pozo: Natural de Burgos, es el editor más poderoso de las dos Castillas, dueño del grupo La Tribuna. En La Mancha también ha entrado en múltiples negocios, como el Aeropuerto de Ciudad Real y varias inmobiliarias. Debe a la caja manchega casi 100 millones de euros.
Díaz de Mera: Dueño del club Balonmano Ciudad Real y amigo de la infancia del presidente de la Junta, José María Barreda, es el principal promotor del Aeropuerto. Casi todos sus proyectos fueron financiados por la caja. Varias de sus sociedades adeudan a CCM más de 100 millones.
Aurelio Alvarez: Fundador del grupo Gedeco Avantis y fallecido repentinamente en 2006, este empresario impulsó el proyecto de El Reino de Don Quijote que actualmente se encuentra parado.Sus descendientes, enfrentados en una lucha de poder, deben a la caja manchega casi 130 millones.
¿Quién fue el responsable de aprobar los préstamos?
¿Cómo se concedían los créditos en Caja Castilla-La Mancha? ¿Por qué fallaron los mecanismos de control de riesgo? Esas dos preguntas son las que habrá de desentrañar el Banco de España, una vez que ha intervenido la entidad. El organismo supervisor, de entrada, culpa al consejo de administración de CCM, encabezado por el presidente, Juan Pedro Hernández Moltó, de la locura en la concesión de créditos en la que estaba sumida la caja desde hace años.Como muestra un botón: sólo tres meses antes de que suspendiera pagos, cuando ya se conocían de sobra los problemas financieros que arrastraba, la caja concedió un crédito de casi 100 millones de euros a Martinsa Fadesa. ¿Es que no se valoró debidamente esa inversión? Los consejeros de la caja dicen sentirse engañados.Aunque sorprende que el máximo órgano de control no estuviera al tanto de la alta morosidad y de las cifras ocultas de la entidad, algunos de ellos aseguran que todas las operaciones llegaban al consejo con los debidos informes del Area de Riesgos, un departamento dirigido por Antonio de Miguel Villada. También fue responsable directo de la política de créditos Francisco Javier Saiz Alonso como subdirector general de la División Financiera de la caja.El Banco de España, además, también estaba al tanto de los problemas de la entidad al menos desde hace seis meses. El propio gobernador ha desvelado esta semana en el Congreso que ya advirtió a la caja hace meses que tenía que sanear su balance o fusionarse con otra entidad porque su solvencia estaba en juego. ¿Quién es responsable ahora del desaguisado?
http://www.elmundo.es/diario/mercados/2624740.html
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